山东省博兴经济开发区

• 青岛楼市调控加码：产证满两年方可交易 精准打击炒房稳市场

  在深化"房住不炒"定位的背景下，青岛市通过强化房地产调控政策进一步优化招商引资环境，促进房地产市场平稳健康发展。2024年，青岛市国土资源房管局联合金融监管部门出台新政，明确新建商品住房与二手住房需持有产证满两年方可交易，并严格执行"认贷又认房"信贷标准，此举旨在抑制投机需求，保障刚性住房需求，推动市场回归理性。 一、政策核心内容聚焦交易周期与信贷管理 根据最新规定，青岛市全域（含六区四市）范围内，凡新购住房的产权人须在取得《不动产权证书》满两年后，方可进行市场交易。同时，各商业银行需依据既有差别化信贷政策，对购房者实行"既核查贷款记录、又审核房产持有情况"的双重认定机制，杜绝通过杠杆资金炒房的行为。 二、政策延续性与调控精准性双重强化 此次调控是青岛市2024年半月内第二次加码楼市管理。前期针对非本地户籍购房的限制已有效抑制部分投机行为，而本次政策通过延长持有周期，直接提高短期炒房的资金成本和时间成本。分析指出，该措施与重点城市普遍推行的"限售"机制形成联动，尤其对抑制"快进快出"的房产投机具有立竿见影的效果。 三、多维效应助力市场结构优化 从资源配置角度看，新规将促使住房资源向真实居住需求倾斜，缓解供需矛盾；从金融风险防控角度，"认贷又认房"能降低银行系统性风险；从市场预期管理角度，明确的政策信号有助于稳定买卖双方心理预期。值得注意的是，政策特别强调对首套购房和改善型需求的支持，体现了"有保有压"的差异化思路。 四、行业反响与市场影响前瞻 市场监测数据显示，2024年一季度青岛市二手房挂牌量已出现环比下降趋势。业内普遍认为，新政将加速挤出投机性购房需求，短期内可能带来交易量收缩，但中长期有利于形成价格稳定、交易透明的健康市场环境。部分开发企业表示，将调整推盘节奏，增加中小户型刚需产品供给以适配政策导向。 此次调控凸显青岛市落实国家房地产长效机制的决心，通过行政手段与金融工具的组合运用，构建"稳地价、稳房价、稳预期"的三重保障体系，为城市高质量发展创造更可持续的居住生态。

  2025-08-11

• 淄博市召开服务贸易发展联席会议 部署重点领域招商引资工作

  为加快培育外贸新动能，淄博市近日召开服务贸易发展第一次联席会议，重点围绕信息技术、文化旅游等领域的招商引资工作进行部署。会议明确将服务贸易作为经济结构转型的重要抓手，推动建立跨部门协作机制，为全市高质量发展注入新活力。 一、会议明确服务贸易发展新定位 此次会议系统分析了淄博市服务贸易发展现状，指出当前正处于政策体系完善与规模扩张的关键阶段。随着货物贸易增速放缓，服务进出口已成为拉动经济增长的新引擎。数据显示，近年来淄博市知识密集型服务出口占比显著提升，尤其在工程技术、文化创意等领域形成特色优势。 二、重点领域实施突破性发展策略 1. 信息技术服务领域将聚焦工业互联网解决方案输出，依托淄博市制造业基础打造数字化服务品牌 2. 文化旅游服务重点整合齐文化资源，开发非遗研学等特色出口项目 3. 教育服务推动职业院校与海外机构合作，扩大装备制造领域技术培训出口规模 4. 医疗健康服务发挥中医药产业优势，加快康养服务标准国际化进程 三、建立三级联动推进机制 会议提出构建"市级统筹-部门协同-园区落地"的工作体系，在淄博高新区等重点区域试点服务贸易创新举措。要求商务、文旅、工信等部门联合制定专项扶持政策，建立重点企业培育清单，完善统计监测与考核评估制度。 四、强化要素保障与风险防控 将设立服务贸易发展专项资金，重点支持企业开展国际认证和品牌建设。同时建立贸易摩擦预警机制，针对数字服务等新兴领域完善数据跨境流动管理制度，为市场主体提供法律咨询等配套服务。 此次会议标志着淄博市服务贸易发展进入系统推进阶段，后续将通过季度调度、年度评估等方式确保政策落地见效，持续优化营商环境吸引优质项目集聚。

  2025-08-11

• 山东城镇化提速：房地产投资5060亿撬动建筑业转型新格局

  在山东省城镇化进程全面提速的背景下，城乡基础设施建设与住房开发成为拉动经济增长的核心引擎。最新数据显示，山东省建筑业总产值与房地产投资呈现协同发展态势，其中房地产开发投资规模达5060亿元，接近建筑业总产值的半壁江山，这一现象折射出区域经济结构深度调整的阶段性特征。随着招商引资力度持续加大，住房保障体系完善与产业升级正重塑城乡建设格局。 一、城镇化新阶段催生建设领域高位运行 山东省住房和城乡建设领域已进入提质增效的关键期。城镇化率突破60%后，人口集聚效应推动住房需求结构性增长，2024年全省在建保障性安居工程达65万套，新建农房50万户，反映出城乡住房保障网络加速织密。同步推进的1090亿元城市基础设施投资，为公共服务均等化提供硬件支撑，形成"安居+基建"双轮驱动模式。 二、房地产与建筑业产值结构折射转型信号 5060亿元房地产开发投资占建筑业总产值1.24万亿元的40.8%，这一比例凸显房地产业在建筑体系中的支柱地位。值得注意的是，济南、青岛等中心城市通过TOD模式开发带动投资集聚，而烟台、潍坊等城市则侧重产城融合项目，差异化发展促使投资效益最大化。在淄博、临沂等老工业基地，存量房改造与产业园区配套住房建设成为新增长点。 三、投资流向揭示区域协调发展路径 分析资金分布可见，胶东经济圈吸纳房地产投资占比超45%，省会经济圈占35%，鲁南经济圈增速最快达12%。这种梯度分布与山东省"两心三圈"区域战略高度吻合。具体到领域，保障性租赁住房投资同比提升28%，绿色建筑项目占比突破65%，显示投资结构正向民生与低碳方向优化。 四、政策协同保障行业稳健发展 山东省建立"用地-审批-融资"联动机制，将房地产开发与产业园区建设、轨道交通规划捆绑实施。在威海、日照等沿海城市，旅游地产项目需配套15%以上人才公寓；菏泽、德州等欠发达地区则通过定向信贷支持农房改造。这种精准调控既防范市场风险，又确保投资效益向实体经济渗透。 当前，山东省正通过制度创新平衡房地产与建筑业发展关系。青岛西海岸新区试行"承诺制审批"，使项目开工周期缩短40%；济宁推行"拿地即开工"模式，带动装备式建筑产能提升30%。这些实践表明，5060亿元房地产投资不仅是规模数字，更是推动建筑业向工业化、数字化转型的重要支点。未来随着新型城镇化战略深化，投资结构与产业升级的协同效应将进一步释放。

  2025-08-11

• 山东深化简政放权新举措：济南青岛等市率先优化投资审批流程

  山东省近期推出新一轮简政放权改革，重点围绕招商引资和营商环境优化，在济南、青岛等主要城市率先削减35项省级行政审批事项。此次改革主要涉及投资审批、生产经营许可和社会管理三大领域，标志着该省在转变政府职能、激发市场活力方面迈出实质性步伐。 一、改革聚焦重点领域关键环节 此次取消的35项审批事项中，有19项涉及企业投资项目管理，包括取消部分行业投资项目核准前置条件、简化技术改造项目备案程序等。在社会管理领域，取消了8项职业资格许可认定，涉及人力资源服务、建筑行业等多个行业。值得注意的是，青岛自贸试验区内率先试点的"证照分离"改革经验，此次被推广至全省范围。 二、建立动态调整长效机制 按照既定改革目标，山东省将在后续工作中继续清理剩余156项待调整审批事项。省级政务服务平台已建立事项清单动态更新机制，确保取消事项及时从办事指南中移除。烟台经济技术开发区等园区同步开展配套改革，将企业开办时间压缩至1个工作日内。 三、强化事中事后监管体系 在取消审批的同时，山东省配套出台了加强监管的七项措施。重点推行"双随机、一公开"监管模式，在济南高新区等区域试点智慧监管平台。省级信用信息共享平台已完成升级，实现监管信息全程可追溯。临沂市率先建立跨部门联合惩戒机制，对失信主体实施精准监管。 四、优化政务服务供给方式 全省统一的政务服务网已实现省市县三级贯通，威海市等沿海城市推出"一链办理"主题服务。通过数据共享，54类证照实现电子化应用，淄博市等老工业基地的企业项目审批材料平均减少40%。省级12345热线开通营商环境专席，建立企业诉求快速响应机制。 五、改革成效逐步显现 监测数据显示，改革后山东省企业设立登记数量同比增长明显，特别是青岛、济南等城市的高新技术企业注册量增幅显著。省级重点项目审批周期平均缩短30个工作日，德州等地的产业园区项目落地速度明显加快。下一步，山东省将继续推进"一业一证"改革试点，在更多领域实现审批服务标准化。

  2025-08-11

• 马尼拉基建投资加速：教育旅游双轮驱动三季度支出激增近六成

  菲律宾近期发布的财政数据显示，基础设施建设正成为推动经济增长的核心引擎。第三季度全国基础设施投资达926亿比索，同比增幅高达57.6%，其中9月份单月支出288亿比索，同比增长50%。这一增长与政府加大招商引资力度、重点布局教育与旅游领域密切相关，标志着"大建特建"计划进入加速期。 一、 教育基建成重点投入领域 为提升人力资源竞争力，菲律宾将教育设施升级列为优先项目。多所公立学校的教学楼、实验室和数字化设施获得专项资金，部分偏远地区通过基建改善解决了教育资源分配不均问题。此外，职业培训中心的扩建有助于培养技术工人，满足外资企业对本地化人才的需求。 二、 旅游基础设施扩容带动区域经济 长滩岛、宿务等热门旅游目的地启动机场扩建和道路修缮工程，以应对国际游客回流。数据显示，旅游收入已恢复至疫情前水平的八成，政府通过提升交通便利性和服务设施质量，进一步巩固其东南亚旅游枢纽地位。 三、 交通与能源项目同步推进 首都马尼拉的地铁项目进入二期施工阶段，棉兰老岛的铁路网建设亦取得进展。能源方面，多个太阳能和风能电站并网发电，减少了对传统能源的依赖。这些项目不仅创造就业岗位，还降低了物流成本，增强了制造业吸引力。 四、 财政政策与外资合作双支撑 预算管理部通过优化拨款机制缩短项目审批周期，同时放宽外资参与基建的限制条件。国际金融机构对菲律宾的长期主权信用评级保持稳定，为持续融资提供了保障。分析指出，基建扩张有望将全年GDP增速提升至6%以上。 当前，菲律宾正通过跨部门协作确保项目落地效率，而私营资本的参与进一步缓解了财政压力。随着基建网络的完善，该国在区域产业链中的竞争力或将迎来质的飞跃。

  2025-08-11

• 淄博临淄区构建循环经济产业链 推动资源综合利用与绿色转型

  淄博临淄区近年来通过招商引资引入一批环保科技企业，构建起覆盖废塑、固废、废气三大领域的循环经济产业链，形成资源高效利用与产业绿色转型的协同发展模式。该区以龙头企业为引领，将传统工业废弃物转化为高附加值产品，既缓解了环境压力，又培育出新的经济增长点。 一、废塑再生利用形成闭环产业链 淄博临孜区依托专业企业实现聚苯乙烯泡沫塑料规模化回收，通过破碎、熔融、改性等工艺，将其加工成建材装饰材料系列产品。相关技术不仅解决白色污染难题，更使废旧塑料资源化率提升至90%以上。产业链延伸带动周边区域建立回收网点200余个，形成"分散回收-集中处理-高端再造"的完整体系。 二、工业固废变身绿色建材原料 针对粉煤灰、冶金渣等大宗固废，淄博临淄区采用蒸压养护、混合掺配等工艺，生产出符合国家标准的环保建材。其中加气混凝土砌块产品具有轻质保温特性，广泛应用于装配式建筑领域。特种水泥生产线通过优化废渣配比，实现每吨产品减少天然原料消耗1.2吨，相关技术获省级科技成果认证。 三、废气资源化技术取得突破进展 在化工废气处理方面，淄博临淄区企业开发出多级吸附与催化转化组合工艺，将原本直接排放的尾气转化为工业级二氧化碳、氢能等清洁能源。炼化企业配套建设的硫回收装置，使二氧化硫排放量同比下降37%。热力回收系统每年可替代标准煤15万吨，相关经验被列入重点节能技术推广目录。 四、政策体系支撑循环经济发展 淄博临淄区出台专项规划，设立循环经济引导基金，对采用新技术改造生产线的企业给予最高30%的补贴。建立固废信息管理平台，实现产废、运输、利用全流程监控。目前该区工业固废综合利用率达85%，较三年前提升22个百分点，资源循环产业年产值突破80亿元。 通过系统化布局，淄博临淄区已形成"源头减量-过程控制-末端利用"的循环发展模式，相关案例入选省级绿色发展典型案例。未来该区计划建设循环经济产业园，进一步推动上下游企业集聚发展。

  2025-08-11

• 庆云警方跨市追击破获电瓶盗窃链 护航营商环境助力招商引资

  近年来，庆云县在优化营商环境、推进招商引资过程中，始终将平安建设作为重要抓手。当地警方近期成功摧毁一个横跨滨州、德州两地的电瓶盗窃团伙，彰显了公安机关护航经济发展的决心，为辖区企业群众营造了安全稳定的生产生活环境。 一、案件侦破始末 2023年8月中旬，庆云县城区连续发生多起电动车电瓶被盗案件。警方通过视频追踪发现，犯罪嫌疑人驾驶具有显著特征的红色电动轿车流窜作案，其活动轨迹覆盖庆云县城区及周边乡镇。专案组依托智慧警务系统，对近两个月同类案件进行串并分析，最终锁定两名滨州籍嫌疑人身份信息。 二、跨区域协同作战 9月初，办案人员掌握嫌疑人即将再次作案的关键线索后，立即启动跨区域警务协作机制。在滨州市无棣县公安机关配合下，于冯铺社区外围布控，当场截获载有赃物的作案车辆，查获尚未销赃的电瓶4组。经查，该团伙自2023年夏季以来，先后在庆云县、阳信县等地作案十余起。 三、盗窃产业链溯源 深入调查显示，被盗电瓶主要通过二手市场流通变现。警方顺藤摸瓜查处了位于两地交界处的销赃窝点，斩断了这条灰色产业链。该案暴露出部分区域电动车停放管理存在漏洞，目前相关部门已启动专项整治行动。 四、平安建设长效机制 庆云县公安机关以此案为契机，推出三项防控措施：在重点商贸区域增设智能监控设备，与周边区县建立案件信息实时共享平台，联合市场监管部门强化废旧电瓶回收行业监管。这些举措有效压降了同类案件发案率，2023年第四季度电瓶盗窃警情同比下降显著。 此次行动是庆云县深化"警企联动"机制的典型案例，既维护了群众切身利益，也为招商引资工作提供了法治保障。当地将持续完善社会治安防控体系，让安全成为区域经济发展的核心竞争力。

  2025-08-11

• 烟台高新区深化"一带一路"合作构建全球创新资源整合新格局

  新年伊始，烟台高新区锚定"着力拓展国际科技合作，培强跨越争先的资源整合力"目标，以招商引资为重要抓手，深度融入"一带一路"建设。通过打造亚太合作示范区、对韩合作核心区及丝路沿线合作桥头堡，构建起多层次国际科技合作体系，持续提升全球创新资源配置能力。 一、构建亚太区域协同创新共同体 作为中国亚太经合组织科技工业园区，烟台高新区依托山东国际生物科技园等载体，重点建设生物医药与海洋工程装备两大国际创新平台。与日本神奈川科技园、新加坡裕廊集团等建立常态化合作机制，在生物制剂研发、深海装备制造等领域开展联合攻关。2023年成功举办亚太海洋技术转移大会，促成12项跨国技术合作协议签署。 二、打造中韩产业合作标杆示范区 把握中韩产业园建设机遇，重点推进韩国科玛集团医美研发中心等项目建设。与首尔大学医学院合作建立中韩医疗技术联合实验室，引进韩国齿科3D打印等先进技术。目前园区已集聚47家韩资高新技术企业，形成从研发到产业化的完整合作链条。 三、搭建"一带一路"科技合作枢纽 通过"丝绸之路高科技园区联盟"，组织百余家企业赴白俄罗斯等国家开展技术对接。中俄基地累计引进24个国际联合研发项目，其中焊接机器人技术已实现产业化应用。欧盟"伊拉斯谟+"计划支持下的高校合作项目，推动与波兰华沙理工大学等机构共建技术转移中心。 四、完善国际化创新服务体系 建成涵盖技术转移、知识产权等功能的国际科技服务网络，为跨国合作提供全链条支撑。设立专项基金支持企业开展国际联合研发，累计促成技术交易额超15亿元。建立多语言服务团队，协助外企解决落地运营中的政策对接问题。 五、强化开放型人才引育机制 实施国际专家工作室计划，吸引62个海外科研团队入驻。与俄罗斯托木斯克理工大学合作建立跨国工程师培养基地，年输送专业技术人才200余名。举办国际创新创业大赛，挖掘具有全球商业化潜力的优质项目。 当前，烟台高新区正通过构建"三位一体"的国际合作格局，持续强化创新资源全球配置能力。未来将重点拓展与中东欧、东盟国家的科技合作，推动更多国际先进技术落地转化，为区域高质量发展注入新动能。

  2025-08-11

• 潍坊火车站春运期间70趟列车临时调整 旅客需关注动态信息

  随着春节临近，山东潍坊市交通枢纽迎来客流高峰。为优化运力资源配置，当地铁路部门结合客流实际需求，对经停潍坊站的70趟高铁、动车及普速列车实施临时停运措施。此次调整涉及多方向车次，旨在提升春运期间整体运输效率，同时为招商引资背景下的商务出行预留弹性空间。相关部门提醒旅客及时查询最新信息，合理安排行程。 一、停运车次覆盖多类车型与线路 2016年春运期间，潍坊火车站临时停运的70趟列车中，包含京沪、胶济等重要干线的高铁班次，以及部分跨省动车组与快速列车。调整范围涉及北京、上海、青岛等主要城市的往返车次，其中高铁占比约40%，普速列车占比35%，其余为动车组。铁路部门表示，此举基于对历史客流数据的分析，重点削减非黄金时段低上座率车次，同时保障主干线路的运力储备。 二、动态调度应对节前节后双高峰 根据潍坊市春运工作部署，铁路系统采取"削峰填谷"策略：节前主要缓解务工返乡客流压力，节后优先满足学生及商务旅客返程需求。临时停运车次的时间段集中于农历腊月廿八至正月初六的非密集时段，部分夜间红眼列车同步取消。与之配套的是增开12趟临客列车，重点加强济南、烟台等省内短途线路的运能补充。 三、信息化手段助力旅客出行规划 为降低停运措施对旅客的影响，潍坊火车站通过站内电子屏、广播系统及线上平台实时更新公告。车站增设8个临时服务窗口办理退改签业务，并安排志愿者引导旅客使用自助设备。特别对持有停运车次车票的旅客，系统自动推送改签提示短信，同时开放15天内全额退票绿色通道。 四、多式联运构建应急交通网络 潍坊市交通局协同铁路部门启动应急预案，针对受影响较大的线路，协调增开200班次公路客运车辆，实现与青岛机场、济南西站等枢纽的无缝衔接。城市公交系统延长运营时间至末班高铁到站后1小时，出租车调度中心加强夜间车辆调配。物流企业同步调整货运列车班次，确保春节期间民生重点物资运输不受影响。 五、春运服务升级保障旅客体验 潍坊火车站改造后的第二候车室于春运前投入使用，新增1200平方米候车区域与6台智能检票设备。车站联合餐饮企业推出"春运暖心套餐"，在东西广场设置4处临时休息区。卫生防疫部门加强站内消毒频次，医疗点配备常用药品与应急设备，全方位提升旅客出行舒适度。 铁路部门强调，本次临时停运为周期性运力调整，后续将根据实际客流变化动态恢复部分车次。旅客可通过正规渠道查询实时信息，建议提前2小时到站办理相关手续。潍坊市已形成交通、公安、应急等多部门联动机制，全力保障春运期间运输安全与服务质量。

  2025-08-11

• 潍坊五企业入选国家两化融合贯标试点 赋能制造业高质量发展

  山东潍坊通过深化制造业数字化转型，近日再有5家企业入选国家两化融合管理体系贯标试点，累计数量达15家，居山东前列。两化融合贯标作为推动信息化与工业化深度融合的重要抓手，不仅提升企业管理现代化水平，更优化了当地营商环境，为招商引资注入新动能，助力制造业高质量发展。 一、两化融合贯标的政策背景与战略意义。两化融合管理体系标准是国家推动制造业转型升级的重要举措，是《中国制造2025》和“互联网+”专项行动计划组织实施的关键内容。通过构建信息化环境下的企业管理新模式，推动生产流程优化、资源高效配置，助力企业实现从传统制造向智能制造的转型，为制造业高质量发展提供制度保障。 二、入选企业的行业代表性与发展基础。此次入选的5家企业涵盖汽车制造、生物化工、装备机械、服装生产等多个领域，均为潍坊制造业的骨干企业。其中，汽车制造企业在智能生产车间建设、供应链数字化管理方面已有扎实基础；生物化工企业依托信息化平台实现生产过程精准控制；装备机械企业通过工业互联网技术提升产品研发效率；服装企业则探索柔性生产模式，满足个性化市场需求。这些企业在信息化应用与工业化生产融合方面的实践，为行业内其他企业提供了可借鉴的经验。 三、潍坊推动两化融合的政策支持与实施成效。潍坊高度重视制造业数字化转型，将两化融合贯标作为优化产业结构、提升企业竞争力的重要途径。通过出台专项政策、搭建服务平台、组织培训交流等措施，引导企业建立符合自身发展需求的两化融合管理体系。截至2016年，潍坊国家级两化融合管理体系贯标试点企业数量已达15家，在山东各地市中处于领先地位，体现了当地在推动制造业与信息化深度融合方面的积极成效。 四、贯标试点对区域经济发展的深远影响。企业通过两化融合贯标，不仅能够提升内部管理效率和市场响应能力，还能带动产业链上下游企业协同发展，形成产业集群效应。随着试点企业数量的增加，潍坊制造业的整体数字化水平将进一步提升，为招商引资创造更优环境，吸引更多高端制造项目落地，推动区域经济向更高质量阶段迈进。

  2025-08-11

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